نکات قانونی درباره فروش زمین مشاع با مجوز معتبر در سال 2025

نکات قانونی درباره فروش زمین مشاع با مجوز معتبر در سال 2025

Blog Article

اسناد رسمی به دلیل ثبت در دفاتر ثبت اسناد، از اعتبار بالاتری بهره‌مند هستند و در مواقع بروز اختلافات قانونی، به عنوان مدرک مستند و قابل استناد محسوب می‌شوند.

هزینه های مربوط به ساخت و ساز (مصالح، نیروی انسانی، تجهیزات و …)

سلام امکانش هست که درخت خرمالو و نارنگی وپرتقال در کنار هم در یک باغچه بکارم؟

چهارباغ خوش آب ‌و هواترین منطقه کرج است که به باغ­‌ها و زمین‌ های حاصلخیز آن معروف است و درحال حاضر با قیمت مناسبی خرید و فروش می شود. چهارباغ به تازگی از بخش به شهرستان ارتقاء پیدا کرده که دلیل دیگری برای افزایش تقاضا برای خرید زمین و باغ در این نقطه خوش آب‌ و هوا است.

استعلام از اداره ثبت اسناد: اطمینان از مالکیت قانونی زمین و نبود مشکلات حقوقی.

البته همواره امکان تقسیم آن وجود دارد و حتی می‌توان در مورد آن در دادگاه نیز اقدام کرد که به این موضوع به عنوان دعوای افراز ملک اشاره می‌شود. در ادامه، اطلاعات بیشتری در این زمینه ارائه خواهیم داد.

آیا ریشه درخت انگور یا انجیر که در حیاط کاشته میشه از لوله چاه(توالت) آب برای تعذیه استفاده میکنه؟البته شنیدم درسته؟

سلاممن یه حیاط ۴۰۰ متری دارم که ایلامی با اب و هوای نسبتا گرو وخشک میخام اطرافشو با درختایه تزینی بکارم که هم زیبا باشن هم زود رشت کنن وهم سایه دهی داشته باشن .

در ادامه به مسئله نحوه فروش ملک مشاع می‌پردازیم. بنابراین چه در جایگاه خریدار ملک مشاعی هستید، چه در جایگاه فروشنده و یکی از شرکای ملک مشاعی، حتما ادامه این نوشته را مطالعه فرمایید.

در این شرایط، به منظور تحقق عدالت، زمین‌های با ارزش‌تر که مساحت کمتری دارند، و یا زمین‌های با ارزش کمتر که دارای مساحت بیشتری هستند، مورد تقسیم قرار می‌گیرند.

در مقابل سند ملک مشاع، سند شش دانگ قرار دارد. البته این click here ۲ سند از نظر ظاهری تفاوتی با هم ندارند. بلکه به سندی، سند ملک مشاع گفته می‌شود که در آن شرکای یک ملک مشخص شده و میزان سهم هر یک تعیین شده باشد.

به عبارت دیگر، در حالتی که ۲ نفر در یک ملک شریک باشند، قانون گذار برای حفظ منافع فردی که فروشنده نیست، تعیین کرده که ابتدا او حق دارد سهم شریک خود را بخرد.

یکی از مهم ترین مراحل در ساخت ویلا، برآورد هزینه ها و برنامه ریزی برای تأمین بودجه مورد نیاز است. هزینه های این پروژه شامل خرید زمین، اخذ مجوزهای قانونی، طراحی معماری، خرید مصالح ساختمانی، هزینه های اجرایی، حقوق کارگران و نیروهای متخصص و همچنین هزینه های محوطه سازی می شود.

استعلام از شهرداری: بررسی کاربری زمین و اطمینان از امکان ساخت ویلا.